“Mulk huquqining daxlsizligini ishonchli himoya qilish, mulkiy munosabatlarga asossiz aralashuvga yo‘l qo‘ymaslik, xususiy mulkning kapitallashuv darajasini oshirish chora-tadbirlari to‘g‘risida”gi Prezident Farmoni qabul qilindi.
Bu haqda huquqshunos Xushnudbek Xudoyberdiyev yozmoqda.
❌ Farmonga muvofiq, endilikda mulkka bo‘lgan huquqni uni vujudga keltirgan hujjatni bekor qilish orqali tugatish mumkin emas. Agar hujjat noqonuniy qabul qilingan bo‘lsa, faqat sud tomonidan haqiqiy emas deb topilishi mumkin.
Boshqacha aytganda yangi hokimlar eski hokimning yer yoki mulk ajratish haqidagi qarorini shunchaki bekor qilib, kimnidir mulk huquqidan mahrum etolmaydi. Buning uchun sud qarori talab etiladi.
📝 Yerdan ixtiyoriy voz kechish mulkdorning notarial tasdiqlanadigan arizasiga asosan amalga oshiriladi. Endi buning uchun hokim qarori bo‘lishi talab etilmaydi.
✅ Yuridik shaxs tugatilganda uning qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallanmagan yer uchastkasiga bo‘lgan huquqlari bekor qilinmaydi va yer davlat zaxirasiga qaytarib olinmaydi. Mazkur yerlar tugatilayotgan yuridik shaxsning muassislariga ularning yuridik shaxsdagi ulushiga (qo‘shilgan hissasiga) mutanosib ravishda o‘tkaziladi.
Принят Указ Президента «О мерах по надежной охране неприкосновенности прав собственности, недопущению необоснованного вмешательства в имущественные отношения, повышению уровня капитализации частной собственности».
Об этом пишет адвокат Хушнудбек Худойбердиев.
❌ Согласно указу, теперь нельзя прекратить право собственности путем отмены документа, его создавшего. Если документ получен незаконно, он может быть признан недействительным только судом.
Иными словами, новые губернаторы не могут лишить кого-либо права собственности, просто отменив решение старого губернатора о выделении земли или имущества. Для этого необходимо решение суда.
📝 Добровольный отказ от земли осуществляется на основании нотариально заверенного заявления собственника. Теперь не обязательно иметь решение губернатора.
✅ При ликвидации юридического лица его права на земельный участок, не предназначенный для ведения сельского хозяйства, не аннулируются и земля не возвращается в государственный резерв. Эти земли передаются учредителям ликвидируемого юридического лица пропорционально их доле (вкладу) в юридическом лице.